Кошти для ІТП

ВАРIАНТИ ФIНАНСУВАННЯ
1. Власні кошти ОСББ 2. Допомога держави і міста 3. Допомога держави, міста + кредит
Ви можете всі видатки на проект оплатити власними силами. У цьому випадку членам ОСББ необхідно одноразово зібрати 200 000 грн. Ось як розподілиться навантаження на власників різних квартир:

Оплата з 1 м² 374
1-кімнатна квартира (31 м²) 11 594
2-кімнатна квартира (45 м²) 16 830
3-кімнатна квартира (61 м²) 22 814
ТЕРМІН ОКУПНОСТІ
1 634 00 : 142 000 = 11,5
11 років і 6 місяців

Держава і місто можуть взяти на себе по 40 % вартості матеріалів і обладнання. У цьому випадку – 112 000 грн. Членам ОСББ необхідно одноразово зібрати 88 000 грн. Навантаження на власників квартир розподілиться таким чином:

Оплата за 1 м²
1-кімнатна квартира (31 м²) 625
2-кімнатна квартира (45 м²) 907
3-кімнатна квартира (61 м²) 1 230
ТЕРМІН ОКУПНОСТІ

88 000 : 71 000 = 1,24
1 рік і 3 місяці

Вам може бути складно одночасно зібрати 88 000 грн. У такому випадку можна взяти кредит у державному банку на термін до 5 років під 25% річних. Міський бюджет візьме на себе оплату половини відсотків (12,5%). ОСББ доведеться протягом 5 років сплатити 121 000 грн (88 000 грн кредиту і 33 000 грнвідсотків). Зверністьувагу: ви з першого року будете платити за тепло на 71 000 гривень менше, а платіж по кредиту не перевищуватиме 30 000 грн.

кредит відсотки всього
1 рік 17 600 11 000 28 600
2 рік 17 600 8 800 26 400
3 рік 17 600 6 600 24 200
4 рік 17 600 4 400 22 000
5 рік 17 600 2 200 19 800
ТЕРМІН ОКУПНОСТІ

121 000 : 71 000 = 1,7
1 рік і 9 місяців

 

ДЕРЖАВНА ПІДТРИМКА ЕНЕРГОЗБЕРЕЖЕННЯ

Щоб стимулювати населення до впровадження енергоефективних заходів, Уряд запровадив программу державної підтримки енергозбереження. Вона передбачає відшкодування частини суми кредитів, залучених на придбання енергоефективного обладнання та матеріалів (Дізнавайтеся більше на сайті Держенергоефективності: www.saee.gov.ua).

Багатоквартирні будинки 1- та 2-квартирні житлові будинки/квартири у багатоквартирних житлових будинках
Позичальник ОСББ, ЖБК Власники будинків, квартир
Ціль кредитування Придбання енергоефективного обладнання та матеріалів 20% на придбання «негазових» котлів
Розмір відшкодування частини суми кредитів 40% 35% на придбання енергоефективного обладнання та матеріалів
20% на придбання «негазових» котлів
Максимальний розмір відшкодування 14 тис. грн у розрахунку на одну квартиру багатоквартирного будинку за одним кредитним договором 14 тис. грн за одним кредитним договором. 12 тис. грн на придбання «негазових котлів»
Підтримка малозабезпечених (тих, хто отримує субсидію) Від 40 до 70%. Обсяг відшкодування розраховується пропорційно кількості мешканців-субсидіантів та несубсидіантів 35% — на придбання «негазових» котлів

У партнерстві з Держенергоефективності, кредитування здійснюють такі державні банки: Ощадбанк, Укргазбанк, Укрексімбанк та з 2017 року Приватбанк.

 

КРЕДИТИ ЗА ДЕРЖАВНОЮ ПРОГРАМОЮ

ОЩАДБАНК кредитує ОСББ та ЖБК. Вимоги до позичальника: мінімальний строк існування ОСББ/ЖБК не визначено; 2/3 голосів співвласників будинку на загальних зборах проголосували “ЗА” виконання проекту за рахунок кредиту; позичальник не має судових позовів, а рівень надходження платежів – не менше 85%. Умови: термін – від 6 місяців до 5 років; максимальна сума кредиту – до 100% вартості проекту, але не більше ніж 42 тис. грн на одну квартиру в будинку; власний внесок відсутній; ставка – від 21% річних; разова комісія за надання кредиту – від 1% суми кредиту/кредитного ліміту.

вся актуальна інформація щодо програм з енергоефективності на сайті oschadbank.ua

Консультації для ОСББ по кредитуванню:

Андрій Томилець
Завідуючий сектору
організаціїпродажів
відділу ММСБ
Філії – Чернігівське обласне
управління АТ «Ощадбанк»
Проспект Миру, 19 Чернігів, 14000, Україна
(0462)675-148,
066-062-53-32,
093-613-44-53
внутрішній: 2105
tomilecAG@oschadbank.ua

Інформаційно: www.facebook.com/zhytlo.in.ua